2012/02/16
以下文章純虛構 沒依據請勿多做聯想
靓女 ~ 待嫁而估
諒之嬌豔 楚楚動人 上門者絡繹不絕 ~ 如此佳人 為何還空守閨房 ? ......... 這就要問問她的監護人 - 嚴多桑 ~~~~ 去年 5月至今 我深刻相信嚴多桑 一直很認真在尋找好親家 ~ 為何遲遲等不到好消息呢 ? ..... 我想問題應是出在聘金上 ~ 諒聘金到底要多少 ? 才可抱得美人歸 ........ 請聽我訴說(如我是嚴 ...)
看看下圖 ... 諒山賭場造鎮如此憾人 其工程費(不包掛賭場興建) 要是去年中前復工只要 5千萬美元就足夠 ..... 想今年復工就要增加至 1億美元資金燃燒 ..... 明年復工資金就要再往上增加 ~ 為何如此說 ..... 正因為強敵圍繞 況且諒已浪費一年多時間 現在只能採多方面同時興建 方可加速完成 ~ 而最優先興建 (1). golf 及會館所需費用約US 3千萬 (2). 辦公大樓一棟及展覽館同時興建費用約US 3千萬 (3). 商城 住戶 別墅區後續興建約US 3千萬 (4). 另外準備US 1千萬用於公共設施興建(泳池 籃球場 公園等等) ....... 以上同時趕工費就要US 1億美元左右 ~ 這筆錢也只能從聘金上獲取 ...... 而這位親家也要另準備至少US 3.5億左右興建中大型賭場(800間以上) 飯店費用(包含帆船賭場飯店 H2暫停興建) ..... 加加起來想要抱的美人歸 迎娶金就要US 4.5億以上 而靓(諒)女的嫁妝就是整個諒山公司(一張賭場執照還有US 2.7千萬) ~~~~~~
US 4.5億看似很多 但 ..... 對想投資越南賭場業者來說 ~ 還是非常便宜ㄚ .... 總比另起爐灶 要花上US 40億還未必可拿到(越)賭場執照 ..... 投資諒還是很划算ㄉ ~~~
現今越賭場興建案 已由南越熱情一路沿燒到北越 設置點我所知都在廣寧省(下龍灣) 附近 也就是楷(皇家) 地盤 ....... 要是金沙(US 50億) 與雲頂(US 40億) 都拿到開發賭場執照 ....... 對皇家更是大威脅 ~ 要是往好處想 ..... 這或許是越國內正式要開放賭禁之先前味道(美高梅 金沙 雲頂一定會向越國會遊說 ..... 開賭) ~ 而未來皇家定位也要有目標 單單靠劍投資還是不夠的 畢竟樂園只有US 1千萬興建 ...... 實在是玩不出捨名堂 ~~~
皇家海岸樂園投資案 ..... 我想先暫時擱置 先等諒山合作對象敲定後 ~ 如果真是單一業者願投資鉅資於諒 ..... 那 ..... 不反再請親家 ... 連皇家也順便加碼入股US 5千萬(親上加親) 用於開發皇家海岸樂園及飯店周邊設施 這等規模絕對比小劍還來的嚇人 畢竟小劍時機已過 ~ 未來皇家將是面對強敵金沙與雲頂挑戰 ..... 所以皇家一定要找一位強有力的金主當靠山 ~~~~~~ 良心建議 放棄劍吧 ~~~
回頭說 ~ 諒之開發案 只需要一位強而有 " 利 " 的金主 如真投資US 4.5億 ~ 所佔今諒股本US 2.7千萬還來的大上許多 ...... 而諒主導權勢必割讓 原董事們都將稀釋成小股東 ....... 這就是嚴最大難處 但也是另一個契機 這就要看嚴的談判功力了 ~~~~~ 另外諒之官股 ..... 所佔諒之股本不得低於10% 這是法定要求(不參與增資) ~~~~
US 4.5億(私募) 對上US 2.7千萬(股本) ~ 如何換算對諒公司董事最有利呢 
?
一. 正常換算比例約 8.5 : 0.5 : 1 ~ 這價碼完全不用談 
....
二. 加上越賭場執照(暫估US 1億) ..... 7 : 2 : 1 ~ 這也不用談 ..... 諒公司派只剩下2 官股代表1 
三. 對方提高賭場執照價值後 ..... 6 : 3 : 1 ~ 馬上提高諒股本價值 3+1= US 2.7千萬 另私募US 4.5億 換算諒股票只能拿到US 3.3千萬 諒完成現増後股本變成US 6千萬 ........ 這應該是雙方所能接受的平衡點 ....... (對方肯嗎 ? .... 諒大賺 
)
四. 如是我主導比例 我會力爭至 5.5 : 3.5 : 1 這才是真正黃金比例 
~ 問題是 ...... 對方肯嗎 ?
五. 對方想買斷諒山 
~
六. 還有其他附屬之條件 
~
以上聘金喬不攏 .......... 或許就是耽擱之主因 
~
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